Mowa o sprawie pozwolenia na budowę centrum handlowego w sąsiedztwie McDonald'sa. Liczba sklepów wielkopowierzchniowych w naszym mieście jest niewątpliwie mocno dyskusyjna. W ok. 25-tysięcznym Lublińcu swoje sklepy ma większość dyskontów. W najbliższym czasie ma powstać nowe centrum handlowe. I zapewne tak się stanie, ale Lubliniec nie będzie miał z niej żadnych wpływów. No, może poza podatkiem z parkingu. Jak to możliwe?
Otóż, wiosną tego roku lublinieccy radni podjęli uchwałę o wydaniu zgody na budowę centrum, którego powierzchnia miałaby wynosić blisko 2 tys. mkw. Tylko dwóch wstrzymało się od głosu, reszta była na "tak". Tym samym dali inwestorowi zielone światło, a miejscy urbaniści przystąpili do pracy. I wszystko było w porządku, gdyby nie fakt, że w międzyczasie się rozmyślili, co kosztowało miasto ok. 30 tys. zł.
Nieprzemyślana decyzja radnych nie tylko naraziła miasto na straty podczas samego projektowania, ale również pozbawi je dochodów z podatków, a te mogą sięgnąć nawet 200 tys. zł rocznie. – Każde tego typu przedsięwzięcie i tak zostanie zrealizowane, ponieważ inwestorzy budujący takie obiekty maja za sobą ogromne zaplecze prawne, ich doradcy zawsze znajdą jakąś drogę i dany np. supermarket powstanie nawet wbrew woli miasta, jak np. Lidl u Oblatów. Jestem przeciwnikiem takich sklepów w centrum miasta, ale jeśli już mają powstawać, co jest nieuniknione, to niech powstają na obrzeżach, ale na terenie gminy Lubliniec. W przeciwnym razie sklep i tak będzie, pieniądze z podatku zgarnie sąsiednia gmina, a Lubliniec w najlepszym razie będzie miał jedynie podatek z miejsc parkingowych – wyjaśnia burmistrz Edward Maniura. Podobnego zdania jest radny Gabriel Podbioł. – Budowa takich sklepów za słuszną bo to nie dość, że jest nieuniknione to powoduje, że miasto się rozwija – mówi radny. W najbliższym czasie zamiast Lublińca, szansę na rozwój otrzyma jednak gmina Pawonków.
Nie trzeba było długo czekać, żeby inwestor, spółka „Boza Inwestycje”, podjęła kroki w kierunku przeniesienia inwestycji na jej teren. W piśmie z 31 sierpnia czytamy:„W związku z oficjalną wiadomością w kwestii nie uchwalenia przez gminę Lubliniec nowego studium zagospodarowania i planu zagospodarowania przestrzennego (…), informujemy, że rozpoczęliśmy procedurę zmierzającą do przeniesienia projektowania centrum handlowego na terenie gminy Pawonków. (…). Skoro brak ze strony Rady akceptacji dla naszej inwestycji, a radni nie są zainteresowani w pozyskaniu dla gminy źródła nowych podatków i utworzeniem blisko 300 nowych miejsc pracy, to przenosimy naszą inwestycję do gminy, gdzie tworzy nam się dogodny klimat”.
Ostatecznej decyzji radnych inwestor oczekuje na następnej sesji Rady Miasta. - To złożona kwestia. Przewodniczący poprosił w tej sprawie o opinię komisje Gospodarczą i Finansową. Radni wyjaśnią tam pewne kwestie z inwestorem i po zapoznaniu się z nowymi okolicznościami podejmą stosowne decyzje - przekonuje Jan Sprongwald, wiceprzewodniczący Rady Miasta.
Zapewne tak będzie, ale przecież mogli to zrobić podczas głosowania uchwały kierunkowej. Bo jeśli nawet uznać za korzystną dla miasta, troskę o lokalnych przedsiębiorców, to powstaje tu pewien paradoks – w końcu nie tak dawno radni odmówili im prawa pierwokupu dzierżawionych lokali.
Strefa Biznesu: Uwaga na chińskie platformy zakupowe
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?
