Nasza Loteria NaM - pasek na kartach artykułów

ZMIANY W KREDYTACH HIPOTECZNYCH - Lipiec na kredyt

SOB
Od 1 lipca nastąpią zmiany w udzielaniu kredytów walutowych. To niezbyt korzystna informacja dla tych osób, które marząc o własnym domu, decydują się na zaciąganie kredytów we frankach szwajcarskich.

Od 1 lipca nastąpią zmiany w udzielaniu kredytów walutowych. To niezbyt korzystna informacja dla tych osób, które marząc o własnym domu, decydują się na zaciąganie kredytów we frankach szwajcarskich.

Frank szwajcarski cieszył się dotąd największą popularnością, jeśli chodzi o kredyty walutowe, gdyż raty kredytu spłacanego w oparciu o tę walutę są wyraźnie mniejsze niż raty w kredycie złotowym. Wynika to z różnicy rzędu ok. 2,5 pkt proc. w oprocentowaniu kredytu we frankach i złotówkach.
Od lipca banki zostaną zmuszone do zaostrzenia zasady obliczenia zdolności kredytowej tak, aby przyjąć poprawkę na ewentualny niekorzystny obrót sytuacji na rynku walutowym. To oznacza, że licząc zdolność dla kredytobiorcy chcącego pożyczyć pieniądze we frankach, bank będzie brał pod uwagę oprocentowanie takie, jak dla złotówek i dodatkowo kwotę kredytu zwiększy – na potrzeby obliczania zdolności – o 20 proc. A wtedy, 100 tys. złotych obecnego kredytu w frankach szwajcarskich, od 1 lipca wyniesie nas 120 tysięcy w złotówkach. Ponadto banki będą wymagały 30-procentowego wkładu własnego. Będą miały również obowiązek wyraźnego informowania klientów o ryzyku walutowym. W praktyce oznacza to konieczność przedstawienia przez bank pisemnej informacji, zawierającej wiadomości dotyczące ryzyka walutowego.
Jak twierdzą eksperci, od lipca za kredytem walutowym powinny zacząć się rozglądać osoby, dla których najważniejsza jest niska rata kredytu, a ich dochody nie gwarantują wysokiej zdolności kredytowej.
– Pamiętać przy tym należy, że samodzielne obliczanie tej zdolności przy pomocy popularnych kalkulatorów umieszczanych na stronach www poszczególnych banków jest ryzykowne, gdyż kalkulatory te nie są do końca wiarygodne – objaśnia Marcin Krojec z Money Ekspert.
Spieszyć się jednak powinni w zasadzie wszyscy, którzy w najbliższej przyszłości myślą o kredycie. Rygorystyczne kryteria obliczania zdolności spowodują, że kredyt we frankach zdrożeje. Nie wszystkich będzie stać na wzięcie kredytu i zakup wymarzonego własnego mieszkania. Z pewnością natomiast dla wszystkich zmiany w udzielaniu kredytów oznaczać będą mniejszy wybór w ofercie kredytów hipotecznych. A wtedy zaczniemy się przyglądać nie ofertom, a sobie i pytać, czy kredyt nam się w ogóle należy.

emisja bez ograniczeń wiekowych
Wideo

Jak działają oszuści - fałszywe SMS "od najbliższych"

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Polecane oferty

Materiały promocyjne partnera
Wróć na wielkopolskie.naszemiasto.pl Nasze Miasto