W maju nowe stołeczne mieszkania oferowane były średnio w cenie ponad 7 800 zł/mkw. Kupowane zaś przeciętnie za 7 640 zł/mkw. wynika z danych redNet Consulting. To wartość zbliżona do średniej stawki transakcyjnej dla Warszawy 7 500 zł/mkw., którą podaje AMRON i Związek Banków Polskich w analizie podsumowującej zakup mieszkań, na które zaciągane były kredyty w pierwszych trzech miesiącach tego roku.
Czytaj także: Warszawski rynek mieszkaniowy: spadają ceny nowych mieszkań na rynku pierwotnym
To średnia, a w jakiej cenie mogą znaleźć mieszkanie osoby poszukujące najtańszych stołecznych ofert? Jak podaje Emmerson, warszawski rynek deweloperski oferuje symboliczną ilość lokali w cenie do 5 000 zł za mkw. Trudno będzie wyszukać takie mieszkanie, bo jak wyliczają analitycy tej firmy, ich udział w całkowitej ofercie stołecznego rynku pierwotnego wynosi tylko 0,4 proc.
Nieco droższe, mieszkania w cenie do 6 000 zł/mkw. stanowią dziś w Warszawie ponad 11 proc. oferty deweloperów, podaje serwis Rynekpierwotny.com. W kwocie do 7 000 zł/mkw. kupimy już co trzeci stołeczny nowy lokal (35,4 proc. oferty).
Zobacz koniecznie: Najpopularniejsze mieszkania w Warszawie
Poszukujący większych mieszkań warszawiacy wiedzą, że atrakcyjnych cenowo propozycji powinni szukać w inwestycjach, w których w sprzedaży zostały ostatnie oferty. Pojedyncze gotowe lokale oferowane są po znacznie obniżonych cenach. Na niektórych osiedlach w budynkach oddanych do użytkowania można znaleźć je nawet w cenie 5500 zł za metr. W takiej kwocie kupimy np. mieszkanie na osiedlu Alpha w warszawskich Skoroszach. Red Real Estate Development wprowadził promocyjne stawki na trzy i czteropokojowe mieszkania o powierzchni od 81 do 96 mkw., które powstały w początkowych etapach realizacji tej inwestycji.
Poza Warszawą
Poszukujący tańszego lokum mogą znaleźć je poza Warszawą. W miejscowościach okalających stolicę deweloperzy mają w sprzedaży mieszkania w średniej cenie 5 400 zł za mkw., podają analitycy tej firmy. W ciągu dwóch lat cena 1 mkw. w inwestycjach w pobliżu Warszawy spadła o 300 zł/mkw., podaje redNet Consulting. W tym czasie oferta wzrosła o ponad jedną piątą. Deweloperzy decydują się na budowę inwestycji poza stolicą, bo mogą w nich zaoferować tańsze lokale, a takie poszukiwane są teraz przez coraz większą grupę nabywców. W powiatach podwarszawskich czeka na nabywców 4,5 tys. nowych mieszkań.
Autor: RED Real Estate Development
Codziennie najświeższe informacje z Warszawy na Twoją skrzynkę. Zapisz się do newslettera!
Strefa Biznesu: Uwaga na chińskie platformy zakupowe
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Dołącz do nas na X!
Codziennie informujemy o ciekawostkach i aktualnych wydarzeniach.
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?