Szykuje się rewolucja mieszkaniowa w powiecie lublinieckim

W spotkaniu, któremu przewodniczył burmistrz Lublińca Edward Maniura uczestniczyli przedstawiciele gmin, które podjęły uchwały w sprawie przystąpienia do spółki SIM Śląsk Północ. W spotkaniu uczestniczył również Poseł na Sejm RP Andrzej Gawron, który jest zaangażowany w powstanie w regionie spółki SIM.

SIM Śląsk Północ sp. z o.o. ma powstać z udziałem Krajowego Zasobu Nieruchomości oraz 14 gmin z terenu Województwa Śląskiego i Opolskiego. Uchwały w sprawie przystąpienia do tej spółki podjęły następujące gminy:

• Lubliniec,
• Woźniki,
• Kochanowice,
• Pawonków,
• Knurów,
• Radlin,
• Krupski Młyn,
• Tworóg,
• Toszek,
• Koniecpol,
• Miedźno,
• Dobrodzień,
• Kolonowskie,
• Zawadzkie.

Czym są SIM-y?

Społeczne Inicjatywy Mieszkaniowe to spółki, które w porozumieniu z samorządem budują i wynajmują mieszkania z przystępnym czynszem, przeznaczone dla osób o niższych dochodach. W szczególności chodzi o osoby, które mają ograniczone możliwości finansowe na zaciąganie kredytów mieszkaniowych. Podstawowym celem gospodarczym spółki SIM jest budowanie domów mieszkalnych oraz ich eksploatacja na zasadach najmu zgodnie z przepisami ustawy z dnia 26 października 1995 r. o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego. Sejm RP w grudniu 2020 roku uchwalił nowelizację tej ustawy dając możliwość tworzenia spółek SIM.

Aktualnie trwają uzgodnienia treści Umowy spółki, której zawiązanie planowane jest w pierwszej dekadzie października 2021 roku.

Program Społecznych Inicjatyw Mieszkaniowych zakłada bezzwrotne wsparcie w wysokości 3 mln zł dla gminy na utworzenie nowego SIM. Jeśli umowa spółki zostanie podpisana przez wszystkie wymienione wyżej gminy, spółka SIM Śląsk Północ z siedzibą w Lublińcu będzie dysponować pokaźnym kapitałem na realizację swoich statutowych celów.

Najważniejsze założenia Społecznych Inicjatyw Mieszkaniowych

• Na realizację inwestycji mieszkaniowej z SIM samorządy otrzymają dofinansowanie wynoszące do 35 proc. jej kosztów.
• Powstanie Społecznych Inicjatyw Mieszkaniowych ma zwiększyć dostępność mieszkań na wynajem dla osób o umiarkowanych dochodach.
• Na tworzenie nowych SIM-ów z udziałem gminy, samorząd będzie mógł otrzymać bezzwrotne wsparcie w wysokości 3 mln zł.
• SIM-y mają być alternatywą dla tych, których nie stać na kredyt mieszkaniowy lub którzy nie chcą się wiązać tak długoletnim zobowiązaniem finansowym.
• Lokatorom, którzy w ramach umowy partycypacji pokryją co najmniej 20% (25% w dużych miastach) kosztów budowy lokalu, SIM-y zapewnią możliwość dojścia do własności po 20-30 latach.
• Społeczny Pakiet Mieszkaniowy jest już po pierwszym czytaniu w Sejmie i na etapie prac w komisjach sejmowych.