Sprzedaż mieszkań. Warszawski startup odkupuje lokale za gotówkę nawet w 48 godzin. Pierwsza taka firma

Według najnowszych raportów średnia sprzedaż mieszkania w Warszawie na własną rękę trwa 167 dni, czyli prawie pół roku. Ci, którzy chcieliby szybciej dostać gotówkę za swoją nieruchomość, mogą skorzystać z trybu ekspresowego. Gwarantuje go polski startup SonaHome, który odkupuje mieszkania w ciągu 48 godzin i zamyka cały proces transakcyjny maksymalnie w 7 dni. Jest to pierwszy w Polsce iBuyer. Co to oznacza? - iBuyer kupuje mieszkanie po cenie rynkowej, od razu wypłacając sprzedającemu gotówkę. iBuying maksymalnie upraszcza i skraca proces sprzedaży mieszkania, który trwa tylko kilka dni, zamiast kilku miesięcy. - tłumaczy Marcin Sierant z SonarHome.

Samodzielna sprzedaż mieszkania to często tygodnie oczekiwania na kupującego, remonty, sprzątanie, sesje zdjęciowe, wystawianie ofert, odbieranie telefonów i umawianie wizyt. Firmy działające na zasadzie iBuyingu przejmują wszystkie te obowiązki od właścicieli nieruchomości, odkupują mieszkania za gotówkę, remontują je, a następnie sprzedają je dalej.

Ten rodzaj transakcji jest coraz bardziej popularny w USA, w rejonie Phoenix w Arizonie. W tym sektorze działa już kilka startupów, m.in. OpenDoor, eksploruje go także Zillow, amerykański gigant wśród portali z nieruchomościami. Od niedawna taką możliwość mają również mieszkańcy Warszawy. Jest to obecnie jeden z najłatwiejszych sposobów na szybką sprzedaż mieszkania.

– Właściciele mieszkań nie znają informacji o ich rynkowej wartości oraz kosztów ewentualnej transakcji. Przez długie miesiące muszą spotykać się z zainteresowanymi, którzy mogą się wycofać lub, na przykład, nie dostać kredytu. Proponując sprawne odkupienie mieszkania za gotówkę, SonarHome adresuje te ryzyka i odciąża sprzedającego. Chcemy zapewnić właścicielom mieszkań maksymalne bezpieczeństwo i uprościć cały proces – mówi Mateusz Romanowski, założyciel i CEO SonarHome.

Szacowaną wartość nieruchomości można sprawdzić przez internet. Firma rozwija algorytmy oparte o machine learning, które umożliwiają automatyczną wycenę mieszkania online. W przypadku Warszawy są to ceny ofertowe, z tysięcy ogłoszeń publikowanych w internecie oraz ceny transakcyjne. - Wystarczy, że odpowiesz na kilka pytań dotyczących mieszkania i prześlesz parę zdjęć. Nie musisz niczego czyścić i remontować - czytamy na stronie SonarHome. W przeciągu 48h właściciel otrzymuje wstępną ofertę zakupu mieszkania.