Lubliniec ma blisko 7300 mieszkań, 580 z nich to mieszkania własnościowe. Mieszkań brakuje, szczególnie tych dla mieszkańców o mniej zasobnych portfelach, a ci stanowią większość. Wtórny rynek mieszkaniowy przechodzi okres stagnacji, pierwotny właściwie nie istnieje. Inwestycje deweloperskie nawet jeśli są realizowane, to sprzedaż takich mieszkań idzie opornie - powód: są za drogie. Ceny mieszkania od dewelopera zaczynają się od 3 tys. zł za m kw.
Trzeba pamiętać jednak, że czasami i drugie tyle trzeba wyłożyć na przygotowanie mieszkania do zamieszkania. - Rynek mieszkaniowy ściśle związany jest z rynkiem pracy - mówi Weronika Kopiczko, właścicielka lublinieckiego biura nieruchomości EKODOM.
- Gdy pracy nie ma, nie ma zainteresowanych kupnem mieszkań - mieszkanie trzeba mieć za co kupić, lub mieć zdolność kredytową na wzięcie pożyczki na ten cel. Ludzie coraz częściej mają z tym kłopoty. Najczęściej sprzedają się mieszkania w nowszym budownictwie. Ceny: od 2,5 do 3 tys. zł za m kw. Mieszkania w starym budownictwie zwykle są tańsze, tu jednak trafiają się perełki: mieszkania wyremontowane, fajnie zagospodarowane, wówczas cena rośnie, czasami przewyższając nawet tę w nowych blokach. Kolejka oczekujących na własne mieszkanie czynszowe lub własnościowe rośnie. Brakuje przede wszystkim mieszkań komunalnych i socjalnych.
Burmistrz Lublińca Edward Maniura podkreśla, że jest szansa na powstanie w ciągu najbliższych dwóch lat 36 mieszkań o takim charakterze.
- W budżecie na ten rok mamy wygospodarowane środki na wykonanie niezbędnej dokumentacji technicznej dla bloku komunalnego. Na jego budowę chcemy pozyskać dofinansowanie od państwa, planujemy, że budowa ruszy w 2012 roku. Blok najprawdopodobniej powstanie przy ulicy Marii Curie - Skłodowskiej, 2/3 to będą mieszkania komunalne, 1/3 socjalne. Miasto liczy na ruch na rynku deweloperskim. Wiąże go z planowanymi inwestycjami w lublinieckiej podstrefie katowickiej SSE.
Od redakcji portalu naszemiasto.pl:
Gdzie Waszym zdaniem leży problem? Co musi się stać, by rynek mieszkaniowy w Lublińcu ruszył do przodu? Przecież to atrakcyjnie położone miasto na obrzeżach Aglomeracji Śląskiej
Kto musi dopłacić do podatków?
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?
